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德克萨斯州的房屋销售在2024年第一季度保持稳定

Texas REALTORS®Q1-2024 Texas Quarterly Housing报告也显示了市场上房屋的增加.

April 24, 2024 — Austin

德克萨斯州2024年第一季度的房屋销售数量与去年同期几乎相同, according to the 德克萨斯州季度住房报告 今天由Texas REALTORS®发布. 市场上的房屋供应增加了,而全州的房价中位数为330,950美元.6% higher than in 2023.

“市场情况因地而异, 与去年第一季度相比,大约40%的德州都市区的销售额实际上有所增长,” said Jef Conn, 德州2021十大正规彩票app经纪人主席. 然而,几乎整个州的挂牌房屋数量都在上升. 这将给许多买家提供比过去几年更多的选择.”

房价中值在2024年第一季度基本上涨

  • 房价中值上涨的有19个,下跌的有6个.
  • 没有哪个地铁的房价中位数降幅超过2.3% compared to a year ago.
  • 房价中位数涨幅最大的是敖德萨(11).2%), Midland (9.5%), and Texarkana (8.5%).

更多房源上市,推高了数月来的库存

Months of inventory, 一种统计数据,用来衡量以目前的销售速度出售目前市场上的房屋需要多长时间, increased from 2.从去年第一季度末的7个月到3个月.今年第一季度末的8个月. 虽然有几个城市的库存数据,但经济学家认为市场处于平衡状态(6比6).5 months of inventory), 德克萨斯州大部分地区的库存水平仍低于这一数字, 这表明住房供应不足仍然是一个令人担忧的问题.

活跃房源增加33个.与2023年第一季度末相比,第一季度末增长了7%.

与去年同期相比,全州房屋在市场上停留的时间减少了两天. 16个城市的待售天数增加,9个城市减少.

“REALTORS®正在与买家合作,并听取了许多正在考虑购买的其他人的意见,” said Conn. “在疫情期间,买家往往很匆忙,试图与许多其他报价竞争. 现在,大多数买家都有更多的时间来审查房产并提出报价. 虽然利率依然居高不下,但对购房者来说还是有很好的机会. 对卖家来说,房价与一年前相比有所上涨,预示着出售的好机会. 无论你是房屋买卖的哪一方, 与能够提供信息和指导的德州2021十大正规彩票app经纪人®合作是明智的.”

About Texas REALTORS®

With more than 150,000 members, Texas REALTORS®是一个专业的会员组织,代表了德克萨斯州2021十大正规彩票app的各个方面. 我们是德州2021十大正规彩票app经纪人®和私有产权的倡导者.

关于德州季度住房报告

德州季度住房报告的数据由数据相关项目提供, 当地2021十大正规彩票app经纪人协会和他们的合作伙伴关系 MLSs和Texas REALTORS®,并由Texas A . Texas2021十大正规彩票app研究中心进行分析&M University. 该报告提供了德克萨斯州和该州25个大都市统计区域的季度2021十大正规彩票app销售数据. The Texas Real Estate Year-in-Review Report in February and the 德州2021十大正规彩票app年中报告 每年8月发布的第二季度和第四季度报告.